建筑会“说话”:上海这些隐藏在梧桐树下的老房子 各有各的故事
原朱潘新华档案春秋
(本文由朱口述，潘新华整理)
每个城市都有自己独特的气质和魅力，建筑作为一个城市的缩影，可以说是城市文化最直观的载体。
在上海的宁波路，矗立着一座网络名人“纸楼”，位于石滩巷最南端。正面看和普通居民楼没什么区别，侧面看薄如纸片。最薄的部分甚至只有一块砖的厚度。这座百年建筑不是靠魔法支撑的，而是因为它有一个非常独特的三角形结构，很难在外面居住。事实上，它内部有一个“特殊的洞”。这是生活在老上海老街小巷的人们的生活智慧，也是上海风情各异的历史建筑的冰山一角。
如果说精致奇幻的纸质地板蕴含了上海普通人的喜怒哀乐，那么端庄华丽的别墅花园则见证了物交会、中外共存的上海的沧桑。这些隐藏在梧桐树下的老房子，设计独特，工艺精湛，具有西方文化特色和民族色彩，构成了这座城市独特的上海风味，不仅在上海，而且作为见证中国历史的“活化石”。
神奇的“纸地板”
在这个有温度的城市，建筑是可读的。优秀的历史建筑会给我们留下更多的城市记忆和人文故事。
建筑有记忆
老房子上刻着不同的历史年轮，储存着城市的记忆。
上海是一个聚集了世界上现代和优秀建筑的大城市。有人曾形象地说：“千年看Xi安，五百年看北京，一百年看上海。“上海的优秀建筑和名人住宅在上海的建筑和文化史上有着特殊的地位。百年来，汇聚东西方文化的各种优秀建筑和一批现代历史文化名宅云集上海，形成了独特的建筑文化景观。
宋庆龄故居照片(上海档案馆馆藏)
上海是西方文化最早传入中国的城市之一，中西文化在这里交流碰撞。被誉为“世界建筑博览会”的上海现代建筑犹如城市中一颗闪亮的皇冠，而徐汇区的现代建筑则被誉为“皇冠上最亮的明珠”。
这里留下了近百年的建筑文化遗产，如丁香园、徐汇学院、徐家汇大教堂、徐家汇图书馆等，从中可以找到不同历史时期不同国家具有代表性的建筑风格。从英、德、法、西、俄建筑到中国古典宫廷建筑和民间传统建筑；从哥特、文艺复兴、巴洛克、古典主义、新古典主义，到现代建筑的各个流派，包罗万象，异彩纷呈。
定襄花园
丁香园亭廊
体现中西结合的花园池塘和露台
徐汇学院创建于1850年
徐汇学院老片子
徐汇学院
徐家汇大教堂
教堂内部
藏书楼
徐家汇图书馆的老影子
落地之后，这些外来建筑文化与本土建筑文化交融，如中国建筑艺术的传统元素，如——横梁、拱门、新娘、石鼓、墙檐、屋顶、砖雕、彩绘、门墩、隔扇、瓷砖等，在异国建筑中得到了充分的利用。而老上海的石库门建筑，既采用了中国江南传统的居住空间形式，又按照西方成排居住的方式进行整体布局，融入了来自西方的山花、拱门等建筑艺术元素，形成了中西合璧的海派建筑文化。
旧上海生活照石库门巷——号(上海档案馆馆藏)
有生活痕迹的老房子成了城市历史的碎片。衡山路-复兴路历史文化区，早期的花园洋房和西式公寓楼的修建，记录了一战后的经济复苏和繁荣，以及租界内相对稳定的秩序，吸引了海内外的人和财富向这里集中，该区逐渐发展成为高档住宅区。抗战爆发后，租界一度成为与战争隔绝的“孤岛”，大量新式里弄、联排别墅、公寓楼层出不穷，吸纳了大量涌入的人群。可以说历史建筑也可以从一个侧面反映一个城市的发展过程和特点。
衡山路荔波花园
凯文公寓
上海国际礼拜堂
当代上海很多大实业家在徐汇区都有花园洋房。中国公私合营签署协议的第一个地方是在荣毅仁和上海市人民政府签署的建国西路296号的一栋别墅(当时位于襄阳南路、建国西路、荣大厦的交叉口)。
荣毅仁和家人合影
建筑因故事而有生命，城市因历史建筑而彰显个性。徐汇区几千栋老房子里，出现过很多达官贵人、工商巨擘、演艺明星，出现过很多影响政治、文化、社会变迁的重大事件。细细挖掘，可以说每一栋老房子都有一段美好的过去，或者是一个家庭的兴衰，或者是社会发展的缩影。
老房子怎么保护？
70、80年代，有很多老房子要么是72户住户超负荷居住，要么是大规模旧城改造后不同程度损坏。
随着时间的推移，许多超过半个世纪的建筑已经过时了。而且由于部分房屋使用不合理，部分高级公寓或花园洋房被改建为作坊或拥挤户。此外，由于房地产行业的发展，一些历史建筑和名人住宅被开发商有意无意地拆除或重建。即使有些老房子没有整体拆除，但由于常住人口的增加，大大小小的建筑被分割、增加、建造，使其破败不堪。另外，共用部位堆满杂物，园林乱造，一些昔日的荣耀不复存在。
不仅单幢老房子要保护，一组历史建筑也有特殊价值，需要保护。比如上海西南中心城区的内巷、邻里、花园别墅，不仅具有单体建筑的艺术意义，还具有邻里、内巷或建筑形成的上海本土民俗文化特色区的意义。历史建筑风格区的建立有利于上海的城市更新改造，被拆除的旧房将被拆除改造；预留建筑采用积极的、高水平的预留保护，使预留建筑也能为城市经济带来新的效益。也有利于城市旅游资源的开发。
保留老房子的魅力
优秀历史建筑的保护，和其他城市管理一样，需要像刺绣一样，针细线密；需要细心呵护，就像敬畏老人一样。即使有些老房子需要大规模修缮，也要“修如旧”，百年来形成的建筑本身独特的质感、肤色和风格是不能随意改变的。
比如武康大厦。前身是诺曼底公寓，也叫东米特公寓，位于淮海中路1842-1858号。该建筑建于1924年，由居住在上海的著名建筑师邬达克设计。它的形状是30度，就像一艘巨大的船，位于淮海中路和武康路口。它是上海第一座外廊式公寓楼。50年代命名为武康大厦。之后，赵丹、王、秦毅、孙道林、王、郑等名人入住武康大厦。
武康大厦
武康大厦老照片
武康大厦
赵丹
王
早些年的建筑改造中，工人们发现墙壁被粉刷了五六遍，都是根据当时的审美在不同年代做的“美化工程”。经过多年的日晒雨淋，不同的颜色渗透进了墙壁。修复小组最终选择了妥协，一方面努力将画后的色彩清理干净，同时适度保留历史痕迹。
作为上海第二批优秀历史建筑，武康大厦保留了它的历史魅力。
武康大厦整体和局部视图
比较现在和过去
旧居，新气象
东平路9号有个法式花园洋房。建于1930年代，曾是蒋介石和的官邸，蒋将其命名为“艾庐”。蒋介石称庐山观音桥牯岭别墅为“美宅”，称杭州西湖别墅为“陆承”，称其为“爱庐”。它被称为“美容院”和“陆承”。1958年成为上海音乐学院附属中学音乐学校。
1947年，上海市劳动局关于修复东平路9号的文件(上海市档案馆馆藏)
艾路
美容院
陆承
艾露是宋江结婚时宋美龄的嫁妆
2006年11月，该建筑被列为上海优秀历史建筑重点改造项目。保护性修复工程刚刚完工，还没有正式使用，所以“爱路”很安静。这样优秀的历史建筑如何不分阶段向社会开放，让普通市民了解这个城市的“凝固的音乐”？
2007年6月9日，在第二个“中国遗产日”，“爱路”首次向公众开放。开幕当天，就引起了轰动。数百名市民前来参观，长长的队伍从东平路和衡山路延伸到乌鲁木齐路附近。
这个法式花园洋房，四档三层，立面是水刷鹅卵石。窗户、门廊、墙角都用齿状仿石装饰，屋顶设有虎窗。住宅由一栋主楼和两栋附属建筑组成。主楼朝南，副楼位于主楼西侧。东首层是一个大客厅，可以容纳40多人看电影。二楼卧室，用小柚木条嵌地板。卧室外有阳台，可以俯瞰屋前的花园。房子前面原本是一个2000平米的大花园。花园里有几棵高大的雪松从地上拔了出来。有小溪穿过南部的草坪。小溪里有大大小小的石头，可以步行跳过。花园东侧有池塘、假山和小桥，周围是鹅卵石。假山上刻着蒋介石写的“哀庐”二字。
花园
可读架构
可读架构充满惊喜，惊喜，奇妙的东西。也让人们走近真实的历史，触摸过去的生活，这可能是历史建筑的灵魂。徐家汇的这些历史保护建筑集中在武康路、复兴西路、衡山路、桃江路、汾阳路、永福路、婺源路、岳阳路。在建邺，岳阳路有清水红砖，延伸过去的汾阳路，还有“海上小白家”——上海工艺美术博物馆等。现在上海很多路都有人，但是安亭路从头到尾只有五六个人。这些道路和历史建筑是徐汇区的特色。
上海工艺美术博物馆
彩色镶嵌玻璃窗
老房子因为故事而有生命。老房子记忆见证了历史建筑保护的发展，随着历史建筑保护走向新的高度，上海人的老房子记忆将更加丰富和精彩。
(发言人朱曾任上海市徐汇区房屋土地管理局局长。本文由上海市档案局和上海市老记者协会联合主办)
杂志编辑：李红
新媒体编辑：伊查、方雅琪
原标题：《建筑会“说话”：上海这些掩映在梧桐树后的老房子，每个都有自己的故事》
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